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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

3043 Rue Sherbrooke E., app.PH4, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1W 0B9

Magnifique penthouse moderne, spacieux et lumineux sur 2 étages (6e-7e) avec grande terrasse privée: 2 chambres à coucher, grand espace de vie lumineuse. Piscine chaufée sur le toit, gym, 1 stationnement et 2 rangements. Aussi inclus, 5 électros, rideaux, etc. Près de tout incluant Métro Préfontaine et Shop Angus.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2018
NATHALIE ARNOLD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

1 055 Pi2

Aluminium

Brique

Membrane élastomère

6e : AU

Stratifié

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique penthouse moderne, spacieux et lumineux avec grande terrasse privée vous offrant une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent et son port, le pont Jacques-Cartier, les monts St-Bruno et St-Hilaire. Levers et couchers du soleil magnifiques.

Situé au 6e et 7e projet U31, phase 3, le PH4 vous charmera avec ses pièces infuses de lumière naturelle grâce à ses fenêtres du sol au plafond. L'unité dispose de 2 climatiseurs muraux, et un échangeur d'air.

Au 7e étage, vous retrouvez une grande aire de vie avec plafonds en béton de 10', un grand salon et salle à manger donnant accès à une terrasse de plus de 200 p.c. (28'x71/2'), une cuisine laboratoire avec électros de qualité, beaucoup de rangement, comptoirs de quartz ainsi qu'une salle d'eau.

Au 6e, avec des plafonds en béton de 9' se trouvent les 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, grandes fenêtres, walk-in aménagé, belle salle de bain avec douche séparée et grande lingerie. On y retrouve aussi un garde-robe/rangement et l'espace pour laveuse/sécheuse superposées.

Construction par Rachel-Julien: insonorisation et isolation supérieures aux normes, finition haut-de-gamme, fenêtres et portes en aluminium, salle d'entraînement, piscine sur le toit, aménagement paysager.

U31 se situe à proximité du quartier branché des Shop Angus et des services d'alimentation, SAQ, pharmacie, petits commerces, 5 minutes du métro Préfontaine, pistes cyclables, bus, jardin botanique.

Sont inclus, un grand stationnement, 2 supports à vélo, 2 espaces de rangement au s-s, 5 électros.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

1 055 Pi2

Aluminium

Brique

Membrane élastomère

6e : AU

Stratifié

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 7e 16'7" X 11'11" irr. Bois
Salle à manger 7e 14'3" X 9'5" irr. Bois
Cuisine 7e 7'2" X 18'5" irr. Bois
Salle d'eau 7e 7'11" X 3' irr. Céramique
Chambre principale 6e 10'4" X 12'6" irr. Bois
Rangement 6e 6'8" X 6'1" irr. Bois
Chambre 6e 9'1" X 12' irr. Bois
Salle de bains 6e 10' X 8'2" irr. Céramique
Rangement 6e 3' X 6'6" irr. Bois
Salle de lavage 6e 3' X 3' irr. Céramique
Hall d'entrée 6e 5' X 7' irr. Bois
terrasse privée 7e 28'7" X 7'1" dalle de ciment
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

5 électros: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaiselle, laveuse-sécheuse, tringles et rideaux fait sur mesure par DÉCOZU. Aménagement de garde-robe et walk-in par IdéeRange. Offert sans garantie de qualité.

Luminaires de la salle à manger, de la cuisine, et de la salle d'eau.Tout les effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
3043 Rue Sherbrooke E., app.PH4, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1W 0B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 19.4%
  • 11.2%
  • 18.8%
  • 34.2%
  • 0.0%
  • 3.5%
  • 14.9%
  • 69.0%
  • 12.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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